1973 : Les Marelles à Boussy-Saint-Antoine

publié le 15 janvier 2018

Figurant parmi les premières Réalisations EXpérimentales (REX) du Plan Construction, l’opération de 116 logements en accession Les Marelles à Boussy-Saint-Antoine s’inscrit dans le mouvement de l’industrialisation ouverte.

Conçue par les architectes Georges Maurios et Bernard Kohn, elle repose sur un principe d’unités flexibles et extensibles. Il s’agit d’utiliser les éléments de béton à la manière d’un meccano dont on peut démonter et remonter les pièces en vue d’une adaptation à des usages pensés en mutation constante. Les parois sont amovibles, les réseaux disposés afin de faciliter les modifications. L’ossature consiste en l’assemblage de « poteaux-gaines » et de « poutres caniveaux » en U destinés à accueillir la circulation des fluides. Pour chacune des mailles, deux des quatre poteaux, en quinconce, contiennent les gaines collectives de plomberie, les deux autres celles de ventilation. Les dérivations horizontales des réseaux secondaires s’effectuent par le biais des « poutres-caniveaux », offrant la souplesse recherchée dans l’implantation des pièces humides

L’originalité de l’opération tient à sa démarche où les acquéreurs composent eux-mêmes le plan de leur logement à partir d’une maquette à grande échelle (1/10è) : entièrement modulable, elle est destinée à être manipulée par ces derniers afin de les aider dans cette tâche. Le bureau de vente ouvert dans l’édifice lui-même tient à la fois du centre d’information pour les visiteurs et de l’atelier de travail pour les acquéreurs potentiels. C’est sur place et documentation en mains que ces derniers choisissent la surface, la localisation et l’exposition de leur futur logement, tout comme la nature des prestations qu’ils désirent (terrasse, nombre et implantation des pièces d’eau, mais aussi appareils ménagers).

La latitude dont ils disposent commence concrètement en réservant un nombre de « mailles » (15 m2 chacune) et de « poutres-chéneaux » (3 m2), ainsi que leur répartition dans les plateaux libres, fixant la géométrie générale de l’appartement dont ils vont ensuite concevoir la distribution. Une place est également accordée au mobilier, décliné en deux séries, l’une « classique » et l’autre « moderne », Traduisant une volonté de s’accorder aux cultures de l’habiter des futurs acquéreurs, ce choix illustre le caractère particulier d’une démarche consistant à envisager la conception de l’espace domestique à partir des usages. Il s’agit autant d’offrir aux habitants la possibilité de se représenter leur appartement meublé que d’en apprécier l’échelle par ce biais.

Plus d’infos :
Rendre possible : du Plan Construction au Puca : 40 ans de réalisations expérimentales
Guy Lambert : Quand l’habitant expérimente par la maquette la conception : une expérience de logements « à la demande » de Georges Maurios et du Plan Construction (1971 - 1975)

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