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L’habitat participatif

 

« Troisième voie » d’accès au logement

Accéder au logement par une autre voie que l’habitat social ou le parc privé, voilà l’ambition de l’habitat participatif. Souvent qualifiée de « troisième voie », cette alternative permet à des particuliers de se regrouper pour réaliser ensemble une opération immobilière. Le projet est composé d’espaces privatifs et d’espaces partagés : tous les habitants participent à son élaboration. La particularité de cette forme d’habitat est que tous les cohabitants participent à la copropriété.

Le Puca s’intéresse depuis de nombreuses années à la question de l’habitat participatif. Plusieurs programmes de recherche et d’expérimentation du Puca - anciens ou plus récents - ont abordé ce thème : Conception et usage de l’habitat, Futur de l’habitat, Projet négocié, Logement Design pour tous, Hors champ de la production urbaine.

Le Puca revient aujourd’hui sur cette question en organisant en janvier 2017 un séminaire sur l’habitat participatif : les derniers enseignements de la recherche.

Bien avant sa reconnaissance législative récente, l’habitat participatif a fait l’objet de recherches mobilisant des disciplines variées telles que l’aménagement et l’urbanisme, l’architecture, la sociologie, l’anthropologie, le droit ou encore la gérontologie, donnant ainsi lieu à des angles d’approche diversifiés.
Un premier ensemble de travaux porte sur la genèse de l’habitat participatif, sur les dynamiques de création et de fonctionnement des groupes d’habitants, sur les valeurs qui les fondent ainsi que sur des réseaux qu’ils ont pu constituer (Camille Devaux).
D’autres travaux ont cherché à décrypter les dynamiques de ces projets considérés comme « alternatifs » à la fabrique urbaine traditionnelle et à la gestion classique des copropriétés jugée parfois oublieuse du bien commun et du vivre ensemble. Les chercheurs ont mis en lumière le montage singulier des projets, l’architecture participative, les systèmes d’acteurs et les processus de négociation quand le groupe d’habitants est réellement partie prenante du processus décisionnel. Prenant acte de l’engagement des acteurs institutionnels de la production urbaine et du logement dans l’habitat participatif, ces travaux ont aussi cherché à interroger l’intégration de l’habitat participatif aux nouvelles politiques publiques.
Entre habitat rêvé, habitat produit et habitat vécu, les travaux de recherche révèlent le chemin d’un apprentissage de la solidarité, de la coopération et du vivre ensemble dont les enseignements dépassent la sphère volontariste de l’habitat groupé et nous invitent à questionner la ville dans ses modes de faire traditionnels. L’habitat participatif, en plaçant véritablement l’habitant comme acteur au centre de l’écosystème habitat se révèle, ainsi porteur, de questionnements stimulants sur nos modes d’habiter et, au-delà, de perspectives inédites pour le renouvellement de nos villes.

 
 
Séminaire L’habitat participatif : les derniers enseignements de la recherche - 10 janvier 2017 Premier Plan n°35 - octobre 2016-janvier 2017 - Dossier : Habitat participatif à Montpellier - L’opération Mascobado 4 Pages du Puca : SCIAPP : Société civile immobilière et coopérative Le hors champ de la production urbaine (2013-2016) Logement Design pour tous Futur de l’Habitat (2002-2008) CUH - Conception et Usage de l’Habitat (1983-1989) En images, l’histoire de l’opération d’habitat participatif MasCobado à Montpellier 4 Pages du Puca « Habitat alternatif : vers un mode de production propre ? » Projet négocié : condition, réception 4 pages du Puca : L’intégration des professionnels usagers en amont de la conception : nouveau process ou nouvelle compétence ? Habitat participatif - Eléments bibliographiques - janvier 2017 - Collectif
 
 

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