Logirem et Habitat 06 / Nice (06) - Construction neuve
Objectifs poursuivis
- Maîtriser et optimiser le foncier par le développement des processus de conception et de réalisation de l’opération de construction.
- Développement du travail collaboratif entre les différents acteurs de la filière conception construction (industriels compris).
- Diminuer les coûts de construction/gestion/maintenance, augmenter les bénéfices offerts aux maître d’ouvrage et aux locataires et donc à en évaluer l’importance. D’où définition des coûts et gains financiers (imputation de coûts d’investissement à l’opération, coûts journaliers des intervenants ainsi que des principes d’évaluation des gains/pertes de temps).
Fiche technique
- Maitres d’ouvrage : Logirem et Habitat 06
- Nature de l’expérimentation : BIM Construction
- Lauréat choisi : G.C.C.
- Maître d’œuvre inclus dans l’équipe :
- Atelier d’Architecture PARIS & Associés : 12, rue Albert Thomas - 38200 Vienne (François Peyrard)
- Atelier le Transfo : Petite avenue de la Californie 06200 Nice (Guillaume André) - Localisation : Nice « Les 4 Vents »
- 27/29 avenue Martin Luther King (Bat A et B)
- 10/14 rue de la Santoline (Bat C et D)
- 3 Rue Francoise Giroud ‘ex Yucca) : Bibliothèque - Pour Logirem, construction de : 44 logements sociaux bat B
- Pour Habitat 06, construction de : 40 logements sociaux bat A et 1 Bibliothèque publique d’environ 750m2
- En commun Habitat06 et Logirem, construction de :
- 33 logements en accession sociale (SCCV Les Moulins : 50% ; Habitat06 : 50% Logirem) BAT C et D
- 124 places de stationnements
- 1 ilot central végétalisé
Cas d’usages BIMetric visés
- N°3 : Production des maquettes numériques – Phase Réaliser
- N°5 : Production de livrables à partir des maquettes numériques – Phase Réaliser
- N°8 : Simulation du déroulement du chantier – Phase Réaliser
- N°9 : Quantitatifs à partir des maquettes numériques – Phase Réaliser
- N°11 : Conception de systèmes constructifs : Phase Réaliser
- N°12 : Simulation de la mise en œuvre (ouvrages provisoires, …) – Phase Réaliser
- N°15 : Consolidation des maquettes numériques et des documents - Phase Réaliser
- N°16 : Plan prévisionnel de maintenance : Phase Exploiter
- N°17 : Analyse des performances effectives de l’ouvrage – Phase Exploiter (pour le volume de la bibliothèque)
- N°18 : Gestion des Ouvrages et des équipements – Phase Exploiter
- N°19 : Gestion des Espaces et de leur affectation – Phase Exploiter (pour le volume de la bibliothèque)
Système d’auto évaluation mis en place et principes de rendus compte envisagés
- Les grilles Bimétric de recueil et traitement des données pilotés par le maître d’ouvrage seront traduits dans un rapport final décrivant les modalités de réalisation de l’opération, les enseignements pouvant en être retirés par chacun des acteurs afin de faire un bilan et une évaluation de cette expérimentation ainsi que les bonnes pratiques intéressantes à reconduire dans des opérations futures et les écueils éventuels à éviter et à mettre en évidence.
- La grille 1 sera remplie en début et fin d’opération pour chaque catégorie d’acteurs (maîtrise d’ouvrage, entreprise, maîtrise d’œuvre.
- La grille 2 sera renseignée à la fin de la phase de réalisation.