LQCM - La démarche LQCM de Bretagne

• Christophe Perrocheau (à partir des contributions de Loïc Boutet et Franck Faucheux, Cete de l’Ouest), 20 p.

Une équipe, dont le noyau était composé de quatre maîtres d’ouvrage, d’un bureau d’ingénierie, d’un architecte et d’une entreprise générale de bâtiment a proposé une démarche qui s’articule autour d’un projet commun.

Ce projet commun était l’aboutissement d’une succession de compromis prenant systématiquement en compte deux paramètres, à savoir la résultante en terme de loyers et de charges et la faisabilité de l’idée dans les conditions économiques existantes.

Des moyens ont été mis en œuvre pour atteindre l’objectif de réduction du couple loyer + charges ; ils portaient essentiellement sur le montage financier, la programmation, la conception, la réalisation, l’entretien.