Plan Urbanisme Construction Architecture - Architecture et Construction

REHA-HERITAGES - Réhabiliter les héritages architecturaux du Logement (2024-2027)

2023-12-01T10:50:04Z

Comment réhabiliter des patrimoines de logements qui nécessitent une attention particulière en raison de leurs spécificités patrimoniales, architecturales ou constructives ? C'est à cette question qu'ambitionne de répondre le programme REHA–HERITAGES.

Le Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires et le Ministère de la Culture s'associent avec leurs partenaires, l'Agence nationale de l'habitat (ANAH), l'Union sociale pour l'habitat (USH), l'Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), Action Logement, la Caisse des Dépôts, France Villes et territoires Durables, le Conseil national de l'Ordre des architectes (CNOA), l'Association nationale des architectes des Bâtiments de France (ANABF), la Mission Interministérielle pour la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP), la Fédération Nationale des Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (FNCAUE), le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) et le CEREMA, pour lancer un programme national d'expérimentation et de recherche intitulé REHA-Héritages.
Le programme REHA-Héritages est opéré par le Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA).

Ce programme national d'expérimentation et de recherche a pour ambition de :

faire émerger des propositions architecturales et techniques anticipatrices, bas-carbone et frugales qui respectent les caractéristiques originelles des édifices et confortent leur valeur d'usage résidentiel et améliorent significativement leur performance énergétique ;
développer des outils facilitateurs pour permettre aux acteurs opérationnels et institutionnels de mener à bien ces opérations sur les plans réglementaire, financier, technique et juridique ;
mettre en place des méthodes innovantes de collaboration entre acteurs opérationnels et institutionnels au niveau territorial afin d'accompagner les opérations et de développer des réseaux de compétence.
Le programme permettra d'identifier les besoins propres à ces opérations (outils, cadres, méthodes), d'accompagner le développement d'une culture commune de transition écologique sur des édifices présentant un intérêt architectural ou technique et d'établir une doctrine conciliant rénovation thermique, architecture et usage.

Les logements patrimoniaux : un parc considérable

Les logements présentant un intérêt patrimonial se divisent en deux entités.
La première regroupe les édifices construits avant 1948 qui sont bâtis selon des techniques traditionnelles de maçonneries.
La seconde, postérieure à 1948, s'inscrit, pour une part importante, dans les pratiques impulsées par des politiques publiques de la reconstruction (systèmes de production industrialisée, modes constructifs utilisant la préfabrication de modules en 2D/3D…) ou celles mises en place pour soutenir l'innovation constructive (matériaux et techniques innovantes, modèles architecturaux…).
Ces patrimoines de logements, diversifiés, qui appartiennent à des organismes de logements sociaux autant qu'à des copropriétés, présentent un intérêt technique et architectural et concernent un grand nombre de logements et d'habitants. Ces bâtiments peuvent faire l'objet d'une protection au titre des abords de monuments historiques ou au titre des sites patrimoniaux remarquables. Pour le parc de moins de 100 ans, le label Architecture contemporaine remarquable distingue immeubles ou ensembles architecturaux qui ont un intérêt architectural ou technique particulier.

Faire émerger des solutions opérationnelles

La réhabilitation de ces héritages architecturaux suppose de mener une réflexion fine afin de mettre en œuvre des solutions adaptées et économiquement viables, qui restent encore à inventer. Car le constat, partagé tant du côté des institutions que des professionnels, est que porter et mener ces réhabilitations dans les cadres existants reste un défi. Comment traiter ces édifices sur lesquels l'isolation thermique par l'extérieur n'est pas toujours possible, ni souhaitable ? Quelles solutions respectueuses du bâti et de l'environnement développer ? Comment assurer le confort d'été ? Quels savoir-faire professionnels conforter, voire impulser ?

Des opérations pilotes pour susciter l'innovation

La première session du programme national REHA-HERITAGES portera sur le parc de moins de 100 ans et traitera de bâtiments de logements collectifs ou de lotissements d'habitat groupé dont la conception présente un intérêt architectural ou technique, dont des édifices labellisés Architecture contemporaine remarquable. Elle s'appuiera sur des opérations pilotes sélectionnées parmi un vivier proposé par des maîtres d'ouvrage publics et privés (bailleurs sociaux, collectivités, copropriétés, ASL…). En retour, ces porteurs de projets bénéficieront de propositions innovantes pour les aider à réhabiliter leurs bâtiments tout en confortant leur caractère patrimonial.

Des études et des recherches pour faire évoluer les cadres actuels

Traiter ces patrimoines implique à la fois des évolutions et des innovations, autant pour développer des savoir-faire pratiques qu'une culture théorique, afin d'établir une doctrine conciliant rénovation thermique, architecture et usage.

Aussi le programme REHA-HERITAGES comportera :

un volet « études » qui, d'une part, s'attachera à établir un état des lieux opérationnel (recensement de réhabilitations, difficultés rencontrées, réussites…), et d'autre part, permettra le développement d'une boite à outils pour accompagner le montage et la réalisation des opérations ;
un état de l'art scientifique qui permettra de définir les besoins de connaissances, dans la perspective d'un futur programme de recherche sur la réhabilitation des logements ;
un volet « évaluation » qui visera à capitaliser et donner à voir les besoins spécifiques propres à ces opérations (ingénierie financière, outils de pilotage, cadres contractuels…)

Phase 1 : Sélection d'opérations

Lancement de l'appel à candidatures : 1er décembre 2023
Date limite de remise des candidatures : 14 février 2024
Commission de sélection des opérations : 27 février 2024

Phase 2 : Déploiement du programme

Mise en place des dispositifs d'expérimentation sur les sites-pilotes : 2è semestre 2024
Lancement des groupes de travail thématiques :
2è semestre 2024

Phase 3 : Lancement des opérations

A partir du 4è trimestre 2024

Le programme REHA-Héritages propose une plateforme dédiée en cliquant ici

Contact

Secrétariat du programme REHA-Héritages

Virginie THOMAS, directrice du programme
Tél. 01 40 81 63 65

BIM CIM TIM

2022-08-08T15:19:00Z

Référencer et expérimenter des processus de construction, de requalification et de réhabilitation utilisant le BIM, ainsi que des processus d'aménagement, de programmation, de gestion des territoires denses ou non denses utilisant le CIM et le TIM pour améliorer significativement le rapport coûts bénéfices sur l'ensemble de la durée de vie des bâtiments des opérations d'aménagement et infrastructures de la ville pour en améliorer la conception

Engagés pour la qualité du logement de demain

2022-01-05T10:15:33Z

Ce programme expérimente par le projet des solutions abordables permettant de concilier dans le logement une plus grande qualité de vie avec les impératifs de sobriété écologique et de qualité architecturale, urbaine et patrimoniale.

Un Toit pour Tous en Outre-Mer

2021-09-09T13:55:38Z

| Jean-Pierre Mareschal / Terra

Contact PUCA

Chargé de valorisation : Christophe Perrocheau

Objectifs

Cet appel à propositions concerne plus spécifiquement les territoires de Guyane et Mayotte où son déploiement contribuera à la résorption de l'habitat précaire.

Sans transiger sur les objectifs qualitatifs, la recherche d'économie passe par celle de solutions massifiables (modularité/répétitivité/reproductibilité qui peuvent impliquer des solutions industrialisées ou semi industrialisées ou préfabriquées) d'une mise en œuvre simple, rapide et adaptée à une main-d'œuvre peu qualifiée, voire en voie de qualification dans le cadre de dispositifs d'insertion, ou bien encore en auto-construction.

Cette approche pragmatique, guidée par le souci économique, doit pouvoir se combiner avec deux autres enjeux : celui du développement local dans ces territoires où le principal fléau est celui du sous-emploi, celui de la transition écologique qui implique la capacité de recourir aux ressources localement disponibles, d'initier de nouvelles filières vertueuses.

TOTEM (vidéo, durée : 5 min 31 s)

TOTEM est un appel à propositions organisé par le PUCA dans le cadre de la mise en œuvre du Plan Logement Outre-mer porté par les ministères du logement et de l'Outre-mer, avec le soutien d'Action Logement. Il vise à expérimenter de nouveaux modes de conception et de construction à même de d'offrir un habitat digne aux plus démunis à un coût supportable. Cet appel à propositions concerne plus spécifiquement les territoires de Guyane et Mayotte où son déploiement contribuera à la résorption de l'habitat précaire.

TOTEM (vidéo, durée : 2 min 46 s)

Des propositions constructives et architecturales qui permettent, à moindre coût, d'offrir un habitat sûr, sain et adapté aux besoins et aux modes de vie des ménages très précarisés de Mayotte et Guyane.

Les équipes primées

Pour Mayotte

Est lauréat à l'unanimité du jury la proposition :

« Dagoni » du groupement formé autour de l'agence Tectone Architecture.

Les deux autres propositions lauréates sont :

Le jury a également attribué des mentions spéciales aux deux propositions :

Pour la Guyane

Est élu lauréat à l'unanimité du jury la proposition :

« Totris » du groupement formé autour de l'agence Abacus Studio.

Les deux autres propositions lauréates sont :

Le jury a également attribué des mentions spéciales aux deux propositions :

Catalogue TOTEM

04.Catalogue TOTEM pages introductives pdf - 2.4 Mio

05.Catalogue TOTEM Guyane pdf - 22.9 Mio

06.Catalogue TOTEM Mayotte pdf - 13.3 Mio

A lire, à voir

À Mayotte, des politiques de délogement sans relogement, Cyrille Hanappe, AOC, 28/02/2023
Mayotte : L'Etat et Action Logement lancent 3 jours dédiés à l'innovation dans la construction de logement à travers le concours TOTEM, Outremer 360°, 27/09/2023
Un toit pour tous et tous pour un digne chez soi !, Le journal de Mayotte, 27/09/2023
Mayotte, la construction comme issue de secours, Urbanisme, 5/12/2023

Programme Coubertin - Un programme de recherche-action sur les aménagements des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024

2020-09-03T08:39:40Z

Le programme Coubertin vise à établir le récit de l'aménagement des jeux olympiques et paralympiques de Paris 2024 par une observation "embarquée" au sein de la Solidéo.

Opérations d'Habitats Renouvelés en Outre-Mer - OPHROM

2020-06-03T13:38:46Z

Des propositions urbaines, architecturales et constructives pour réduire l'empreinte écologique de la construction aux Antilles et faciliter la relocalisation de populations habitant des zones exposées à des risques naturels majeurs.

Biodiversité, Aménagement Urbain et Morphologie - BAUM

2019-04-15T15:18:01Z

Comment concilier densification du bâti, et déploiement, dans la matrice construite de la ville, d'un réseau d'espaces naturels propices à l'accueil de la biodiversité la plus riche possible ?

Europan

2015-01-22T13:45:29Z

Europan est un concours d'idées d'architecture et d'urbanisme suivi de réalisations. De dimension européenne, il rassemble en France plus de 400 compétiteurs tous les deux ans.

Objectifs du concours

Depuis 1988, Europan organise des concours d'idées suivis de réalisations ouverts aux jeunes architectes de toute l'Europe de moins de 40 ans (la moyenne d'âge des équipes Europan est de 31 ans), parfois plusieurs années après les résultats. Ils sont lancés simultanément dans les différents pays participants, sur un thème et un calendrier commun, et portent sur des sites proposés par un réseau de villes européennes.
Les thèmes des concours articulent les questions liées aux nouveaux modes de vie urbains, à l'habitat, à l'architecture et à l'urbanisme.
C'est un programme aux objectifs ambitieux :

favoriser l'expression d'idées architecturales et urbaines nouvelles autour de problèmes communs aux villes européennes,
animer un débat entre les réseaux professionnels et les municipalités à l'échelle de l'Europe,
promouvoir les jeunes talents et leur ouvrir la possibilité d'accéder à des réalisations,
expérimenter à travers ces réalisations des méthodes innovantes d'élaboration des projets urbano-architecturaux qui permettent de prendre en compte les points de vue des différents acteurs, de se confronter aux contraintes normatives et réglementaires et de les faire évoluer afin de concrétiser les idées novatrices dans la réalité.

Historique des sessions EUROPAN

E 1 – Évolution des modes de vie et architecture du logement
E 2 – Habiter la ville, requalification de sites urbains
E 3 – Chez soi en ville, urbaniser des quartiers d'habitat
E 4 – Construire la ville sur la ville, transformation de sites urbains contemporains
E 5 – Les nouveaux paysages de l'habitat, déplacement et mobilités
E 6 – Entre villes, dynamiques architecturales et urbanité nouvelle
E 7 – Challenge suburbain, intensités et diversités résidentielles
E 8 – Urbanité européenne et projets stratégiques
E 9 – Urbanité européenne, Ville durable et Nouveaux espaces publics
E 10 – Inventer l'urbanité, régénération, revitalisation, colonisation
E 11 – Reliances
E 12 – La ville adaptable : Insérer les rythmes urbains
E 13 – La ville adaptable 2 : Auto-Organisation / Partage / Projet (Processus)
E14 - Villes productives
E15 - Villes productives
E16 - Villes vivantes
E17 - Villes vivantes
E18 - « Re-sourcer » !

Contact

Directeur du Programme Europan France : Daniel ANDERSCH

EUROPAN EN LIGNE
www.europan-europe.eu/

30 ans d'Europan

L'album "Europan fête ses 30 ans !"

Villes et architectures en débat

A l'occasion des 30 ans du concours, Le livre "Villes et architectures en débat" vous convie à un parcours à la fois rétrospectif et prospectif dans les 14 sessions du concours.

REHA : La réhabilitation lourde des logements, un levier de la qualité architecturale, urbaine et environnementale

2015-01-13T10:39:11Z

Le programme d'expérimentation REHA accompagne le développement de la réhabilitation lourde du parc de logements, notamment social, dans une perspective environnementale, économique et sociale et dans l'idée d'impulser, en la matière, une nouvelle culture patrimoniale.

Il poursuit les objectifs suivants :

démontrer l'intérêt d'engager des interventions ambitieuses qui atteignent les performances énergétiques, environnementales et de confort du neuf et qui présentent des solutions de restructuration urbaine pérennes ;
soutenir l'innovation en accompagnant le développement de solutions techniques et architecturales anticipatrices, évolutives et bas carbone ;
développer des outils facilitateurs pour monter ces opérations, du point de vue technique, financier, contractuel et juridique.

REHA est un programme de long terme qui se décline en six axes :

Susciter une offre architecturale et technique et structurer des équipes opérationnelles pluridisciplinaires
Impulser des opérations innovantes
Créer une boite à outils pour les maîtres d'ouvrage
Lancer des études évaluatives et des travaux de recherche
Structurer et animer les réseaux professionnels
Valoriser les travaux et les enseignements du programme.

REHA est mené en partenariat avec l'Union sociale pour l'Habitat (USH), il associe l'Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), l' Agence nationale de l'habitat (ANAH), le Centre national des œuvres universitaires et sociales (CNOUS), l'UNHAJ (Union nationale pour l'habitat des jeunes) et l'ARC (Association des responsables de copropriétés).

Responsable : Virginie Thomas
Responsable de la valorisation : Christophe Perrocheau

Plaquette de présentation du programme "Requalification à haute performance environnementale de l'habitat" - REHA pdf - 3.2 Mio

Présentation du programme et consultations

REHA - Présentation du programme pdf - 806.7 kio

REHA - Presentation of the program (english version) pdf - 3.9 Mio

Dossier REHA - Requalification à haute performance énergétique de l'habitat - "Premier Plan" n°33, octobre 2015

« Appel à contributions "Réhabilitation de l'Habitat : quels enjeux pour le XXIe siècle? »" Relevé de décision du comité de sélection
« Réhabilitation de l'Habitat : quels enjeux opérationnels, scientifiques et politiques pour le XXIe siècle? » : Prolongation de délai de l'appel à contributions de travaux de Master, de PFE et de Doctorat jusqu'au 26 août 2018
« Réhabilitation de l'Habitat : quels enjeux opérationnels, scientifiques et politiques pour le XXIe siècle? » : Appel à contributions de travaux de Master, de PFE et de Doctorat
Housing rehabilitation : what are the operational, scientific and political issues for the 21st century? : Call for contributions of work from Masters, final-year project and doctorate level

REHA - Consultation de soutien à l'innovation, 1ère session, novembre 2008 pdf - 718.1 kio

Lauréats du programme REHA, 1ère session, supplément du Moniteur, avril 2010 pdf - 8.5 Mio

REHA - Dossier "Premier Plan", janvier 2010 pdf - 898.3 kio

REHA - Les projets lauréats, 1ère session, juin 2010 pdf - 5.7 Mio

REHA - Consultation de soutien à l'innovation, 2ème session, janvier 2012 pdf - 384.3 kio

REHA - Les projets lauréats et les mentions, 2ème session, décembre 2012 pdf - 15 Mio

Lauréats du programme REHA, 2ème session, supplément du Moniteur, mai 2013 pdf - 5.4 Mio

Opérations expérimentales

euclide

Tourcoing (59) / Euclide : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Opération livrée en avril 2014

Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Présentation de l'opération pdf - 751.2 kio

Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Dossier de presse du maître d'ouvrage pdf - 2.7 Mio

Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - L'opération en images pdf - 10.8 Mio

>>> Euclide dans la presse
Tourcoing : à Belencontre, la barre Euclide bientôt scindée en deux immeubles, la Voix du Nord, juin 2014
Tourcoing : à Belencontre, la barre Euclide va être découpée !, Nord Eclair, mai 2014
Restructuration exemplaire d'Euclide, Le Moniteur, novembre 2013
HLM Tourcoing : Euclide montré en exemple de réhabilitation, Nord Eclair, septembre 2013
Tourcoing : nouveau look pour la barre Euclide à Belencontre, La Voix du Nord, juillet 2013
Opération Tourcoing Euclide : levée du drapeau pour le label chantier bleu, la Voix du Nord, novembre 2012

jeumont

Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - opération livrée en mars 2014

Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - Présentation de l'opération pdf - 685.7 kio

Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - Présentation vidéo Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - L'opération en images

toulouse

Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Opération livrée en décembre 2015

Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Présentation de l'opération pdf - 749.4 kio

Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Communiqué de presse du maître d'ouvrage pdf - 582 kio

Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - L'opération en images

>>> Les Fontanelles dans la presse
Réhabilitée, une résidence toulousaine des années 60 atteint les performances du neuf, Le Moniteur, avril 2016
Un réhabilitation thermique innovante, Le Moniteur, novembre 2012
Les Fontanelles vont faire peau neuve, La Dépêche, septembre 2012

Colomiers (31) : REHA opération "La Crabe" / requalification de 116 logements sociaux
Colomiers (31) : REHA opération "La Crabe" / 116 logements

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Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - opération en chantier

Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - Présentation de l'opération pdf - 718.8 kio

Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - l'opération en images

Voreppe (38) / Quartier Bourg Vieux : requalification de 338 logements sociaux sur 8 bâtiments

Voreppe (38) / Quartier Bourg Vieux : requalification de 338 logements sociaux sur 8 bâtiments - Présentation du projet

Bordeaux (33) / Foyer-logements Paul-Louis Lande : requalification de 68 logements pour jeunes travailleurs

Bordeaux (33) / Foyer-logements Paul-Louis Lande : requalification de 68 logements pour jeunes travailleurs - Présentation du projet

Mouvaux (59) / Quartier de l'Escalette : requalification de 281 logements

Mouvaux (59) / Quartier de l'Escalette :
requalification de 281 logements - Présentation du projet

Sainte-Adresse (76) / route du Cap : requalification de 120 logements sur 2 bâtiments

Sainte-Adresse (76) / route du Cap : requalification de 120 logements sur 2 bâtiments - Présentation du projet

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements entièrement équipés et meublés

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Planche de présentation du projet

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Vidéo de présentation du bâtiment

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Plaquette de présentation de la démarche Jeunes et architecture acte 1

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Plaquette de présentation de la démarche Jeunes et architecture acte 2 pdf - 2.1 Mio

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Livret interactif de présentation du projet pdf - 11.3 Mio

Colloques, séminaires

Séminaire international « Réhabilitation de l'Habitat : quels enjeux pour le XXIe siècle? » / 22 & 23 novembre à Turin
Séminaire REHA / "Réhabilitation de l'habitat : Pratiquer" - 21 juin 2018 à Paris
Séminaire REHA / "Réhabilitation de l'habitat : Enseigner-Pratiquer" - 24 mars 2017 à Paris

Huit propositions pour requalifier l'habitat collectif, actes de séminaire, août 2013 pdf - 4.4 Mio

Enjeux, apports et perspectives de la requalification, actes de la soirée-débats, juin 2012 pdf - 2.8 Mio

Vers des réhabilitations à très haute performance énergétique, actes du colloque, juillet 2011 pdf - 696.6 kio

Requalifier l'habitat collectif à l'heure du Grenelle de l'environnement, actes du colloque, mars 2011 pdf - 1.5 Mio

Exposition

Les panneaux d'exposition des opérations et projets REHA présentés du 22 au 24 septembre sur le congrès USH 2015 à Montpellier

Exposition REHA - Présentation du programme pdf - 10.1 Mio

Exposition REHA - Opération Euclide à Tourcoing pdf - 24.1 Mio

Exposition REHA - Opération La caserne des Douanes à Jeumont pdf - 22.4 Mio

Exposition REHA - Opération Les Fontanelles à Toulouse pdf - 21 Mio

Exposition REHA - Opération Woas Glaz à Landerneau pdf - 21.9 Mio

Exposition REHA - Projet Paul-Louis Lande à Bordeaux pdf - 15.1 Mio

Exposition REHA - Projet Quartier de Bourg-Vieux à Voreppe pdf - 7.4 Mio

Exposition REHA - Projet Quartier de l'Escalette à Mouvaux pdf - 1.6 Mio

Exposition REHA - Projet Route du Cap à Saint-Adresse pdf - 14.6 Mio

Publication

(Ré) concilier architecture et réhabilitation de l'habitat
Christian Moley, mars 2017
La recherche d'efficacité énergétique et de confort incitent à procéder à la réhabilitation ou à la requalification, associée à des extensions ou surélévations. Dans ce type d'opérations lourdes, les enjeux architecturaux sont importants, bien que ce champ soit considéré, le plus souvent, comme peu propice à l'ambition créative. Cet ouvrage propose une réflexion théorique et pratique sur la place de l'architecture dans la requalification de l'habitat collectif en rassemblant une analyse détaillée d'environ 200 opérations parmi les plus marquantes.

Ouvrage en vente aux Éditions du Moniteur

Étude

Favoriser les réhabilitations énergétiques lourdes
Advizium, mai 2013
Cette étude propose des pistes de travail relatives aux évolutions du cadre contractuel et du cadre de passation des contrats propres à faciliter les opérations de requalification.
Renseignements : Virginie Thomas

Outils

Comment requalifier un immeuble ? Mémento pour apprécier ses potentiels dans son environnement - Les collections d'Actualités Habitat / Mai 2013
Désormais, quand l'environnement et les caractéristiques du bâtiment sont favorables, il peut devenir plus pertinent de faire du neuf à partir de l'existant, plutôt que de démolir et de reconstruire ou simplement d'améliorer techniquement le bâti existant. Si les organismes Hlm ont renoué avec la culture de la production, ils doivent désormais renouer avec la culture de l'innovation pour mettre en route la dynamique d'évolution du patrimoine social. Le présent document vise à consolider et diffuser cette culture en invitant les opérateurs, en amont de la programmation, à examiner comment orienter les choix soit vers des principes et des solutions durables soit vers des interventions d'attente. Il n'étudie pas spécifiquement la faisabilité technique ni le montage financier des requalifications durables, mais il traite davantage de leur pertinence et de leur pérennité.

Monter une opération de requalification : les outils d'aide à la décision, Union Sociale pour l'Habitat, novembre 2013
Pour accompagner les projets de requalification d'un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d'améliorer ses performances énergétiques, l'USH propose un dossier regroupant des outils d'aide à la décision ainsi que des cas concrets de montage d'opération. Avant d'engager un projet de requalification d'un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d'améliorer ses performances énergétiques, un analyse préalable couvrant les dimensions architecturale, technique, sociale et d'usage est à mener. L'objet du document joint est d'aider les propriétaires immobiliers à :

identifier les points qui peuvent structurer les orientations d'un programme d'intervention ;
conduire une analyse du bâtiment en passant en revue les différents aspects urbains, architecturaux, techniques, d'usage et sociaux qui peuvent impacter son programme de travaux.

Transformation du bâti et amélioration énergétique : comment impliquer les habitants ? - Collection "Cahiers" septembre 2015 / Union Sociale pour l'Habitat
Groupe Re Sources, Ville et Habitat, Act Consultants
Ce cahier a pour vocation de fournir aux organismes Hlm des clés de réussite et des exemples d'outils et de bonnes pratiques afin de mieux prendre en compte les usages, attentes et besoins des habitants en vue d'enrichir leurs projets à chaque étape de leur conception et de leur mise en œuvre. Les solutions proposées, qui visent à permettre aux organismes Hlm de mieux impliquer les habitants dans leurs projets de maîtrise d'ouvrage, peuvent être utilisées indépendamment les unes des autres, dans des opérations dont le caractère énergétique est dominant aussi bien que dans le cadre de requalifications visant une approche globale de l'habitat.

En lien

Recherches et expérimentations terminées

2015-01-01T13:30:00Z