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REHA : requalification à haute performance environnementale de l’habitat

publié le 13 janvier 2015 (modifié le 19 septembre 2018)

Le programme d’expérimentation REHA accompagne le développement de la réhabilitation lourde du parc de logements, notamment social, dans une perspective environnementale, économique et sociale et dans l’idée d’impulser, en la matière, une nouvelle culture patrimoniale.

Il poursuit les objectifs suivants :

  • démontrer l’intérêt d’engager des interventions ambitieuses qui atteignent les performances énergétiques, environnementales et de confort du neuf et qui présentent des solutions de restructuration urbaine pérennes ;
  • soutenir l’innovation en accompagnant le développement de solutions techniques et architecturales anticipatrices, évolutives et bas carbone ;
  • développer des outils facilitateurs pour monter ces opérations, du point de vue technique, financier, contractuel et juridique.

REHA est un programme de long terme qui se décline en six axes :

  1. Susciter une offre architecturale et technique et structurer des équipes opérationnelles pluridisciplinaires
  2. Impulser des opérations innovantes
  3. Créer une boite à outils pour les maîtres d’ouvrage
  4. Lancer des études évaluatives et des travaux de recherche
  5. Structurer et animer les réseaux professionnels
  6. Valoriser les travaux et les enseignements du programme.

REHA est mené en partenariat avec l’Union sociale pour l’Habitat (USH), il associe l’Agence nationale pour la rénovation urbaine (ANRU), l’ Agence nationale de l’habitat (ANAH), le Centre national des œuvres universitaires et sociales (CNOUS), l’UNHAJ (Union nationale pour l’habitat des jeunes) et l’ARC (Association des responsables de copropriétés).

Responsable : Virginie Thomas
Responsable de la valorisation : Christophe Perrocheau

Plaquette de présentation du programme "Requalification à haute performance environnementale de l’habitat" - REHA (format pdf - 3.2 Mo - 22/11/2017)


Présentation du programme et consultations

REHA - Présentation du programme (format pdf - 806.7 ko - 24/07/2015)
REHA - Presentation of the program (english version) (format pdf - 3.9 Mo - 13/10/2015)
Dossier REHA - Requalification à haute performance énergétique de l’habitat - "Premier Plan" n°33, octobre 2015

« Appel à contributions "Réhabilitation de l’Habitat : quels enjeux pour le XXIe siècle? »" Relevé de décision du comité de sélection
« Réhabilitation de l’Habitat : quels enjeux opérationnels, scientifiques et politiques pour le XXIe siècle? » : Prolongation de délai de l’appel à contributions de travaux de Master, de PFE et de Doctorat jusqu’au 26 août 2018
« Réhabilitation de l’Habitat : quels enjeux opérationnels, scientifiques et politiques pour le XXIe siècle? » : Appel à contributions de travaux de Master, de PFE et de Doctorat
Housing rehabilitation : what are the operational, scientific and political issues for the 21st century? : Call for contributions of work from Masters, final-year project and doctorate level

REHA - Consultation de soutien à l’innovation, 1ère session, novembre 2008 (format pdf - 718.1 ko - 13/01/2015)
Les lauréats du programme REHA, 1ère session, supplément du Moniteur, avril 2010 (format pdf - 8.5 Mo - 13/01/2015)
REHA - Dossier "Premier Plan", janvier 2010 (format pdf - 898.3 ko - 13/01/2015)
REHA - Les projets lauréats, 1ère session, juin 2010 (format pdf - 5.7 Mo - 13/01/2015)

REHA - Consultation de soutien à l’innovation, 2ème session, janvier 2012 (format pdf - 384.3 ko - 13/01/2015)
REHA - Les projets lauréats et les mentions, 2ème session, décembre 2012 (format pdf - 15 Mo - 13/01/2015)
Les lauréats du programme REHA, 2ème session, supplément du Moniteur, mai 2013 (format pdf - 5.4 Mo - 13/01/2015)


Opérations expérimentales

euclide en grand format (nouvelle fenêtre)
Tourcoing (59) / Euclide : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Opération livrée en avril 2014

Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Présentation de l’opération (format pdf - 751.2 ko - 24/07/2015)
Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - Dossier de presse du maître d’ouvrage (format pdf - 2.7 Mo - 13/01/2015)
Euclide à Tourcoing : requalification de 102 logements sociaux sur 2 bâtiments - L’opération en images (format pdf - 10.8 Mo - 13/01/2015)

>>> Euclide dans la presse
Tourcoing : à Belencontre, la barre Euclide bientôt scindée en deux immeubles, la Voix du Nord, juin 2014
Tourcoing : à Belencontre, la barre Euclide va être découpée !, Nord Eclair, mai 2014
Restructuration exemplaire d’Euclide, Le Moniteur, novembre 2013
HLM Tourcoing : Euclide montré en exemple de réhabilitation, Nord Eclair, septembre 2013
Tourcoing : nouveau look pour la barre Euclide à Belencontre, La Voix du Nord, juillet 2013
Opération Tourcoing Euclide : levée du drapeau pour le label chantier bleu, la Voix du Nord, novembre 2012

  jeumont
Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - opération livrée en mars 2014

Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - Présentation de l’opération (format pdf - 685.7 ko - 24/07/2015)
Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - Présentation vidéo
Jeumont (59) / Caserne des Douanes : requalification de 28 logements sociaux - L’opération en images

toulouse en grand format (nouvelle fenêtre)
Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Opération livrée en décembre 2015

Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Présentation de l’opération (format pdf - 749.4 ko - 24/07/2015)
Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - Communiqué de presse du maître d’ouvrage (format pdf - 582 ko - 14/01/2015)
Toulouse (31) / Les Fontanelles : requalification de 180 logements sociaux sur 7 bâtiments - L’opération en images

>>> Les Fontanelles dans la presse
Réhabilitée, une résidence toulousaine des années 60 atteint les performances du neuf, Le Moniteur, avril 2016
Un réhabilitation thermique innovante, Le Moniteur, novembre 2012
Les Fontanelles vont faire peau neuve, La Dépêche, septembre 2012

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Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - opération en chantier

Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - Présentation de l’opération (format pdf - 718.8 ko - 24/07/2015)
Landerneau (29) / Woas Glaz : requalification de 136 logements sociaux sur 9 bâtiments - l’opération en images


Voreppe (38) / Quartier Bourg Vieux : requalification de 338 logements sociaux sur 8 bâtiments

Voreppe (38) / Quartier Bourg Vieux : requalification de 338 logements sociaux sur 8 bâtiments - Présentation du projet

 
Bordeaux (33) / Foyer-logements Paul-Louis Lande : requalification de 68 logements pour jeunes travailleurs

Bordeaux (33) / Foyer-logements Paul-Louis Lande : requalification de 68 logements pour jeunes travailleurs - Présentation du projet


Mouvaux (59) / Quartier de l’Escalette :
requalification de 281 logements

Mouvaux (59) / Quartier de l’Escalette :
requalification de 281 logements - Présentation du projet


Sainte-Adresse (76) / route du Cap : requalification de 120 logements sur 2 bâtiments

Sainte-Adresse (76) / route du Cap : requalification de 120 logements sur 2 bâtiments - Présentation du projet


Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements entièrement équipés et meublés

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Planche de présentation du projet

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Vidéo de présentation du bâtiment

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Plaquette de présentation de la démarche Jeunes et architecture acte 1

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Plaquette de présentation de la démarche Jeunes et architecture acte 2 (format pdf - 2.1 Mo - 23/01/2018)

Bordeaux (33) / Hôtel Victoria - 33 rue Paul Louis Lande : réhabilitation de 3 immeubles en 65 logements - Livret interactif de présentation du projet (format pdf - 11.3 Mo - 23/01/2018)


Colloques, séminaires

Séminaire international « Réhabilitation de l’Habitat : quels enjeux pour le XXIe siècle? » / 22 & 23 novembre à Turin
Séminaire REHA / "Réhabilitation de l’habitat : Pratiquer" - 21 juin 2018 à Paris
Séminaire REHA / "Réhabilitation de l’habitat : Enseigner-Pratiquer" - 24 mars 2017 à Paris
Huit propositions pour requalifier l’habitat collectif, actes de séminaire, août 2013 (format pdf - 4.4 Mo - 14/01/2015)
Enjeux, apports et perspectives de la requalification, actes de la soirée-débats, juin 2012 (format pdf - 2.8 Mo - 14/01/2015)
Vers des réhabilitations à très haute performance énergétique, actes du colloque, juillet 2011 (format pdf - 696.6 ko - 14/01/2015)
Requalifier l’habitat collectif à l’heure du Grenelle de l’environnement, actes du colloque, mars 2011 (format pdf - 1.5 Mo - 14/01/2015)


Exposition

Les panneaux d’exposition des opérations et projets REHA présentés du 22 au 24 septembre sur le congrès USH 2015 à Montpellier

Exposition REHA - Présentation du programme (format pdf - 10.1 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Opération Euclide à Tourcoing (format pdf - 24.1 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Opération La caserne des Douanes à Jeumont (format pdf - 22.4 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Opération Les Fontanelles à Toulouse (format pdf - 21 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Opération Woas Glaz à Landerneau (format pdf - 21.9 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Projet Paul-Louis Lande à Bordeaux (format pdf - 15.1 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Projet Quartier de Bourg-Vieux à Voreppe (format pdf - 7.4 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Projet Quartier de l’Escalette à Mouvaux (format pdf - 1.6 Mo - 14/09/2015)
Exposition REHA - Projet Route du Cap à Saint-Adresse (format pdf - 14.6 Mo - 14/09/2015)


Publication

(Ré) concilier architecture et réhabilitation de l’habitat
Christian Moley, mars 2017
La recherche d’efficacité énergétique et de confort incitent à procéder à la réhabilitation ou à la requalification, associée à des extensions ou surélévations. Dans ce type d’opérations lourdes, les enjeux architecturaux sont importants, bien que ce champ soit considéré, le plus souvent, comme peu propice à l’ambition créative. Cet ouvrage propose une réflexion théorique et pratique sur la place de l’architecture dans la requalification de l’habitat collectif en rassemblant une analyse détaillée d’environ 200 opérations parmi les plus marquantes.

Ouvrage en vente aux Éditions du Moniteur


Étude

Favoriser les réhabilitations énergétiques lourdes
Advizium, mai 2013
Cette étude propose des pistes de travail relatives aux évolutions du cadre contractuel et du cadre de passation des contrats propres à faciliter les opérations de requalification.
Renseignements : Virginie Thomas


Outils

Comment requalifier un immeuble ? Mémento pour apprécier ses potentiels dans son environnement - Les collections d’Actualités Habitat / Mai 2013
Désormais, quand l’environnement et les caractéristiques du bâtiment sont favorables, il peut devenir plus pertinent de faire du neuf à partir de l’existant, plutôt que de démolir et de reconstruire ou simplement d’améliorer techniquement le bâti existant. Si les organismes Hlm ont renoué avec la culture de la production, ils doivent désormais renouer avec la culture de l’innovation pour mettre en route la dynamique d’évolution du patrimoine social. Le présent document vise à consolider et diffuser cette culture en invitant les opérateurs, en amont de la programmation, à examiner comment orienter les choix soit vers des principes et des solutions durables soit vers des interventions d’attente. Il n’étudie pas spécifiquement la faisabilité technique ni le montage financier des requalifications durables, mais il traite davantage de leur pertinence et de leur pérennité.

Monter une opération de requalification : les outils d’aide à la décision, Union Sociale pour l’Habitat, novembre 2013
Pour accompagner les projets de requalification d’un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d’améliorer ses performances énergétiques, l’USH propose un dossier regroupant des outils d’aide à la décision ainsi que des cas concrets de montage d’opération. Avant d’engager un projet de requalification d’un bâtiment de logements collectifs, notamment afin d’améliorer ses performances énergétiques, un analyse préalable couvrant les dimensions architecturale, technique, sociale et d’usage est à mener. L’objet du document joint est d’aider les propriétaires immobiliers à :

  • identifier les points qui peuvent structurer les orientations d’un programme d’intervention ;
  • conduire une analyse du bâtiment en passant en revue les différents aspects urbains, architecturaux, techniques, d’usage et sociaux qui peuvent impacter son programme de travaux.

Transformation du bâti et amélioration énergétique : comment impliquer les habitants ? - Collection "Cahiers" septembre 2015 / Union Sociale pour l’Habitat
Groupe Re Sources, Ville et Habitat, Act Consultants
Ce cahier a pour vocation de fournir aux organismes Hlm des clés de réussite et des exemples d’outils et de bonnes pratiques afin de mieux prendre en compte les usages, attentes et besoins des habitants en vue d’enrichir leurs projets à chaque étape de leur conception et de leur mise en œuvre. Les solutions proposées, qui visent à permettre aux organismes Hlm de mieux impliquer les habitants dans leurs projets de maîtrise d’ouvrage, peuvent être utilisées indépendamment les unes des autres, dans des opérations dont le caractère énergétique est dominant aussi bien que dans le cadre de requalifications visant une approche globale de l’habitat.


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