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Logements optimisés CQFD : coûts, qualité, fiabilité, délais (2005-2012)

publié le 22 novembre 2015 (modifié le 7 décembre 2015)

Lancé en 2005 et clôturé en 2012, le programme CQFD avait pour but de promouvoir des modes constructifs innovants répondant à des besoins spécifiques, et notamment, à un besoin de variété et d’innovation architecturale, ainsi qu’aux nouvelles exigences réglementaires, thermiques principalement.

C’est pourquoi, CQFD a mis l’accent sur :

  • l’innovation architecturale pour une meilleure prise en compte des nouveaux besoins ou des nouvelles fonctions et équipements dans l’habitat ;
  • un niveau de performance BBC et un engagement sur les performances ;
  • une approche globale du bâtiment (structures, enveloppes, équipements, finitions) ;
  • le développement de procédés d’assemblage ou modulaires industrialisés ou préfabriqués.

Sur trois sessions (2005, 2007 et 2009), le programme a sélectionné 32 propositions portées par des équipes intégrant les compétences essentielles de conception architecturale et technique, de fourniture des éléments de construction et de mise en œuvre afin de répondre aux quatre principaux objectifs de l’appel à proposition : coûts et qualité des logements ; fiabilité du processus de conception et de construction ; délais des réalisations.

Ce sont 60 opérations qui auront été réalisées sous label CQFD, c’est-à-dire, des opérations faisant appel à un procédé/équipe lauréate dans les conditions de l’expérimentation : consultation selon les dispositions de l’article 75 du CMP ; protocole d’expérimentation ; suivi-évaluation.

Contacts :
Marc Jaouen
Christophe Perrocheau


Consultations

Logements optimisés CQFD - Appel à propositions de modes constructifs innovants, juillet 2005 (format pdf - 175.2 ko - 28/01/2015)
Logements optimisés CQFD - Bilan de la consultation, dossier 1er Plan, janvier-avril 2006

Logements optimisés CQFD - Appel à propositions d’expérimentations, 2ème session, mars 2007 (format pdf - 111.1 ko - 29/01/2015)
Logements optimisés CQFD - Relevé de décision du jury (format pdf - 221.7 ko - 29/01/2015)

Logements optimisés CQFD - Appel à propositions d’expérimentation, 3ème session, mai 2009 (format pdf - 151.8 ko - 29/01/2015)
Logements optimisés CQFD - Les projets lauréats de 3ème session, janvier 2010 (format pdf - 5 Mo - 29/01/2015)


Projets retenus

1. Logements optimisés CQFD - 6 X 6 : Habitat modulable
Procédé constructif reposant sur un double principe. Le premier est architectural et consiste en un module de 6m x 6m. Le second fait appel à l’utilisation de techniques innovantes.

2. Logements optimisés CQFD - Arbonis
Système reposant sur la réalisation d’unités de base de 17 logements construits en combinant le bois, le métal et le béton.

3. Logements optimisés CQFD - Archilenoir concept
Concept permettant d’assembler plusieurs modules de tailles différentes, composés d’un assemblage poteau-poutres de profilés métalliques courants.

4. Logements optimisés CQFD - Assemblage de panneaux massif en bois contrecollé KLH
Système constructif composé de panneaux massifs de bois contrecollé à usage structurel, constituant l’ensemble du gros œuvre.

5. Logements optimisés CQFD - Attique
Concept offrant un moyen de densifier les tissus urbains par la surélevation des bâtiments existants.

6. Logements optimisés CQFD - B3 - Built By Boxes
Projet reposant sur l’aménagement de containers maritimes en logements.

7. Logements optimisés CQFD - Batinov PAC
Méthodologie d’intervention et d’organisation de chantier combinée à une optimisation de l’emploi de produits industriels finis ou semi-finis.

8. Logements optimisés CQFD - Big Box
Maison qui s’articule autour de 4 objectifs : gestion originale des vis-à-vis ; surfaces supplémentaires non chauffées ; optimisation des performances thermiques ; coût de construction maîtrisé.

9. Logements optimisés CQFD - Blocs Thermopierre
La démarche repose sur l’utilisation de blocs de béton cellulaire à isolation répartie.

10. Logements optimisés CQFD - Bois massif tourillonné
Concept de construction modulaire reposant sur l’utilisation de panneaux préfabriqués en bois massif tourillonnés qui constituent les murs et les planchers du bâtiment.

11. Logements optimisés CQFD - Concept Dorean
Procédé constructif qui se fonde sur l’utilisation d’un type unique de poutre treillis en bois pour tous les éléments de structure.

12. Logements optimisés CQFD - Concept industrialisé tridimensionnel bois
Procédé consistant en une solution constructive constituée de modules tridimensionnels à ossature bois préfabriqués et pré-équipés en atelier.

13. Logements optimisés CQFD - Concevoir en Quintet des Formes Durables
Système permettant de développer sur un même îlot des logements individuels en bande, intermédiaires et collectifs, en jouant sur la distribution des modules.

14. Logements optimisés CQFD - Container Systèmes
Containers de fret maritime utilisés comme structure porteuse, réaménagés en usine et assemblés sur site afin de former un bâtiment complet.

15. Logements optimisés CQFD - Euridice
Principe d’immeuble collectif en plot très compact et rationalisé afin de favoriser une approche économe en ressources, en espace et en énergie.

16. Logements optimisés CQFD - H2CO - Habitat à Coût et Consommation Optimisés
Procédé associant une structure béton classique à une façade à ossature bois. En cœur de bâtiment un bloc préfabriqué sanitaires/cuisine sépare l’espace jour de l’espace nuit.

17. Logements optimisés CQFD - Habitat Colonne
Procédé constructif reposant sur la réalisation de plateaux libres qui peuvent être agencés à volonté par des partitions sèches.

18. Logements optimisés CQFD - In extenso
Concept, basé sur système constructif en panneaux de bois massif tourillonné, qui repose sur la réalisation de maisons en bande, extensibles vers l’extérieur comme vers l’intérieur.

19. Logements optimisés CQFD - Industrialiser la construction bois
Solution constructive consistant en une structure utilisant des panneaux de bois massif reconstitué.

20. Logements optimisés CQFD - La maison Kokoon
Maison bioclimatique préfabriquée en ossature bois.

21. Logements optimisés CQFD - Le bois pour l’habitat social
Démarche reposant sur : l’utilisation de panneaux préfabriqués en ossature bois, l’évolutivité énergétique autour d’une gaine technique unique, une conception bioclimatique des logements.

22. Logements optimisés CQFD - Le programme Muse
Maisons individuelles à ossature bois industrialisées par modules tridimensionnels.

23.Logements optimisés CQFD - Lofts sociaux
« Lofts » duplex et triplex selon une nouvelle organisation du logement : un « espace jour » généreux et polyvalent ; un « espace nuit » réduit au minimum.

24. Logements optimisés CQFD - Logipass - Passeport pour l’habitat résidentiel
Solution constructive pré-industrialisée pour la réalisation des façades et refends intérieurs reposant sur l’utilisation de voiles pré-coffrés livrés avec un pré-câblage électrique.

25. Logements optimisés CQFD - Lonoco2
Unité d’habitation modulaire permettant la réalisation de maisons individuelles, en bande ou en petit collectif par juxtaposition et empilement de modules de base.

26. Logements optimisés CQFD - Modulab : édification modulaire éco-efficiente
Système préfabriqué de modules tridimensionnels afin de réaliser des logements individuels.

27. Logements optimisés CQFD - Modulife
Système basé sur l’assemblage de modules qui permettent de composer des logements individuels, intermédiaires ou collectifs.

28. Logements optimisés CQFD - P2P / l’habitat fait peau neuve
Procédé s’appliquant à la réalisation de murs extérieurs en panneaux préfabriqués de béton architectonique intégrant un isolant thermique.

29. Logements optimisés CQFD - Pour un logement innovant
Démarche reposant sur l’articulation de plusieurs procédés constructifs afin d’industrialiser la réalisation de logements : la brique hauteur d’étage, le pré-mur, la toiture en double bacs-acier.

30. Logements optimisés CQFD - Procédé Ligno Trend
Système constructif pour l’individuel et le petit collectif faisant appel à des composants bois fabriqués en usine et assemblés sur site.

31. Logements optimisés CQFD - Puzzle
Système de construction industrialisé à ossature poteaux-poutres métallique.

32. Logements optimisés CQFD - Un appartement dans un module
Logements individuels ou collectifs construits à partir de modules tridimensionnels à ossature bois livrés entièrement équipés.


Opérations expérimentales

Les opérations CQFD en images
Les opérations CQFD en vidéos

Évaluation des deux premières sessions du programme CQFD, septembre 2012 - Rapport (format pdf - 3.5 Mo - 29/01/2015)
Sylvain Laurenceau, Jean-Luc Salagnac, Centre Scientifique et Technique du Bâtiment
Le rapport propose une évaluation des deux premières sessions du programme. La première partie propose une analyse critique des procédés CQFD. La seconde partie s’intéresse aux opérations réalisées à travers une analyse de leurs performances. La troisième partie tire les enseignements de la démarche CQFD vis-à-vis de ses objectifs.

Évaluation des méthodes et procédures développées par les maîtres d’ouvrages dans la mise en œuvre du programme CQFD, octobre 2009 - Rapport (format pdf - 1.2 Mo - 29/01/2015)
Gisèle Cloarec, consultante
Ce rapport rend compte d’une enquête menée auprès de maîtres d’ouvrage engagés dans le programme CQFD. Il commente leur perception des quatre objectifs du programme, leur accueil et leurs attentes vis-à-vis de ce programme, les problèmes et obstacles rencontrés dans le montage des opérations.


Étude

Analyse du coût des matériaux et équipements de construction en France, Danemark, Allemagne et Italie, juillet 2011
Alcimed
Des études indiquent des coûts de construction plus élevés en France que dans certains autres pays européens. Les raisons avancées sont multiples : rareté du foncier, multiplicité des acteurs, fiscalité élevée, rémunération des intervenants, organisation des opérations de construction, contexte réglementaire … De manière plus ciblée, le Puca souhaitait explorer le coût comparé des matériaux et équipements en France, Allemagne, Danemark et Italie dans le cadre de la construction neuve d’un bâtiment résidentiel collectif de 10 à 30 logements, à haute performance énergétique. C’est l’objet de cette étude.
Analyse du coût des matériaux et équipements de construction en France, Danemark, Allemagne et Italie - Rapport (format pdf - 2.9 Mo - 30/01/2015)
Analyse du coût des matériaux et équipements de construction en France, Danemark, Allemagne et Italie - Synthèse de l’étude (format pdf - 217.9 ko - 30/01/2015)


Colloque

Compte-rendu de la journée de présentation des lauréats de 3ème session Logements optimisés CQFD du 17 mars 2010


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