Opération REHA "Les Fontanelles" à Toulouse (31)

Requalification de 180 logements collectifs / Livraison en 2015

• Maître d’ouvrage : SA Patrimoine Languedocienne
• Architectes : A&B Architectes / Atelier Charles Renard
• Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest
• Bureau d’études techniques : Nortec
• Conseil et ingénierie : SECA Ingénierie

Données de l’existant

• Nombre de bâtiments : 7
• Année de construction : début années 1960
• Surface habitable : 15 593 m²
• Nombre de niveaux : R+4 + entre-sol ou sous-sol
• Nombre de logements : 180
• Types de logements : 13 T2 / 76 T3 / 77 T4 / 14 T5 (traversants)
• Structure : murs refends porteurs en béton armé / Planchers béton
• Enveloppe : façades : remplissage en briques avec ITE 6 cm (1986) / Menuiseries PVC DV / Persiennes métal à tous les étages
• Consommation énergétique avant travaux : 176KwhEP/m².an (classe D)
• Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 41kgCO2/m².an (classe E)

Données de l’opération

• Requalification et agrandissement des 180 logements (+13% de SHAB par logement)
• Création d’une terrasse ou d’un balcon par logement
• 100% des logements accessibles par ascenseur
• 20 logements PMR
• Chaufferie biomasse & ECS solaire
• Reprise complète des aménagements extérieurs
• Excellence environnementale
• Coût total de l’opération : 17 000 000 €
• Coût au logement : 94 500 €
• Consommation énergétique après travaux : 38KwhEP/m².an (classe A)
• Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 1kgCO2/m².an (classe A)

Présentation de l’opération REHA "Les Fontanelles" à Toulouse
Le programme REHA

Contact : Virginie Thomas