Opération REHA "Les Fontanelles" à Toulouse (31)

publié le 20 janvier 2016

Requalification de 180 logements collectifs / Livraison en 2015

  • Maître d’ouvrage : SA Patrimoine Languedocienne
  • Architectes : A&B Architectes / Atelier Charles Renard
  • Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest
  • Bureau d’études techniques : Nortec
  • Conseil et ingénierie : SECA Ingénierie

Données de l’existant

  • Nombre de bâtiments : 7
  • Année de construction : début années 1960
  • Surface habitable : 15 593 m²
  • Nombre de niveaux : R+4 + entre-sol ou sous-sol
  • Nombre de logements : 180
  • Types de logements : 13 T2 / 76 T3 / 77 T4 / 14 T5 (traversants)
  • Structure : murs refends porteurs en béton armé / Planchers béton
  • Enveloppe : façades : remplissage en briques avec ITE 6 cm (1986) / Menuiseries PVC DV / Persiennes métal à tous les étages
  • Consommation énergétique avant travaux : 176KwhEP/m².an (classe D)
  • Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 41kgCO2/m².an (classe E)

Données de l’opération

  • Requalification et agrandissement des 180 logements (+13% de SHAB par logement)
  • Création d’une terrasse ou d’un balcon par logement
  • 100% des logements accessibles par ascenseur
  • 20 logements PMR
  • Chaufferie biomasse & ECS solaire
  • Reprise complète des aménagements extérieurs
  • Excellence environnementale
  • Coût total de l’opération : 17 000 000 €
  • Coût au logement : 94 500 €
  • Consommation énergétique après travaux : 38KwhEP/m².an (classe A)
  • Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 1kgCO2/m².an (classe A)

Présentation de l’opération REHA "Les Fontanelles" à Toulouse
Le programme REHA

Contact : Virginie Thomas