Terre d’Opale Habitat / Calais (59) - Construction neuve

Perspective de l’opération

Objectifs poursuivis

  • Maîtriser et optimiser le foncier par le développement des processus de conception et de réalisation de l’opération de construction.
  • Développement du travail collaboratif entre les différents acteurs de la filière conception construction (industriels compris).
  • Diminuer les coûts de construction/gestion/maintenance, augmenter les bénéfices offerts aux maître d’ouvrage et aux locataires et donc à en évaluer l’importance. D’où définition des coûts et gains financiers (imputation de coûts d’investissement à l’opération, coûts journaliers des intervenants ainsi que des principes d’évaluation des gains/pertes de temps.

Fiche technique

  • Maitre d’ouvrage : Terre d’Opale Habitat
  • Localisation : Calais
  • Nature de l’expérimentation : BIM Construction. Construction rue Antoine de St-Exupéry de 47 logements individuels (+ tranche optionnelle de 36 pavillons)
  • Lauréat choisi : Bouygues construction (Nord-Est)
  • Maître d’œuvre : DVA Architecture (MOE), 47 Rue Leblond BP80176 – 62103 Calais Cedex
  • Cas d’usages BIMetric visés et réalisés : n° 3, 4, 5, 9, 10, 14, 15 et 20. avec pour objectifs d’utiliser le potentiel des outils numériques pour :
    1. améliorer le ratio coût/bénéfice ;
    2. améliorer le coût global ;
    3. utiliser le potentiel des outils numériques ;
    4. création d’un Phasage 4D. Objectif : Mieux visualiser chacune des tâches et optimiser les enchainements de prestation ;
    5. création d’un outil de réalité augmentée de 1 logement type. Objectif : aider à la pré commercialisation et diminuer ultérieurement la vacance locative ;
    6. transmission en fin d’opération des Dossiers d’Ouvrages Exécutés Numériques. Objectif : Faciliter la gestion et contribuer à abaisser les coûts liés à l’Entretien et la Maintenance.
Plan masse de l’opération

Système d’auto évaluation mis en place et principes de rendus compte envisagés

  • Les grilles Bimétric de recueil et traitement des données pilotés par le maître d’ouvrage seront traduits dans un rapport final décrivant les modalités de réalisation de l’opération, les enseignements pouvant en être retirés par chacun des acteurs afin de faire un bilan et une évaluation de cette expérimentation ainsi que les bonnes pratiques intéressantes à reconduire dans des opérations futures et les écueils éventuels à éviter seront mis en évidence.
  • La grille 1 sera remplie en début et fin d’opération pour chaque catégorie d’acteurs (maîtrise d’ouvrage, entreprise, maîtrise d’œuvre.
  • La grille 2 sera renseignée à la fin de la phase de réalisation.

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