Requalification de 180 logements collectifs / Livraison en 2015
Présentation de l’opération REHA "Les Fontanelles" à Toulouse
Le programme REHA
Equipe
- Maître d’ouvrage : SA Patrimoine Languedocienne
- Architectes : A&B Architectes / Atelier Charles Renard
- Entreprise générale : Bouygues Bâtiment Centre Sud-Ouest
- Bureau d’études techniques : Nortec
- Conseil et ingénierie : SECA Ingénierie
Données de l’existant
- Nombre de bâtiments : 7
- Année de construction : début années 1960
- Surface habitable : 15 593 m²
- Nombre de niveaux : R+4 + entre-sol ou sous-sol
- Nombre de logements : 180
- Types de logements : 13 T2 / 76 T3 / 77 T4 / 14 T5 (traversants)
- Structure : murs refends porteurs en béton armé / Planchers béton
- Enveloppe : façades : remplissage en briques avec ITE 6 cm (1986) / Menuiseries PVC DV / Persiennes métal à tous les étages
- Consommation énergétique avant travaux : 176KwhEP/m².an (classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 41kgCO2/m².an (classe E)
Données de l’opération
- Requalification et agrandissement des 180 logements (+13% de SHAB par logement)
- Création d’une terrasse ou d’un balcon par logement
- 100% des logements accessibles par ascenseur
- 20 logements PMR
- Chaufferie biomasse & ECS solaire
- Reprise complète des aménagements extérieurs
- Excellence environnementale
- Coût total de l’opération : 17 000 000 €
- Coût au logement : 94 500 €
- Consommation énergétique après travaux : 38KwhEP/m².an (classe A)
- Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 1kgCO2/m².an (classe A)
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Contact : Virginie Thomas
