« Réinventons nos cœurs de ville »
Depuis 2019, le PUCA accompagne les villes sélectionnées dans le cadre de « Réinventons nos coeurs de ville », en appui de la direction du programme « Action Coeur de ville » à l’ANCT. L’objectif est d’offrir une seconde vie à des sites emblématiques de centre-ville.
« Réinventons nos coeurs de ville », un accélérateur de la dynamisation des coeurs de villes
Objectifs et partenaires
Depuis mars 2019, le PUCA accompagne les 112 villes sélectionnées dans le cadre du dispositif « Réinventons nos coeurs de ville », en appui de la direction nationale du programme « Action Coeur de ville » à l’Agence nationale pour la Cohésion des Territoires (ANCT). L’objectif est principalement d’offrir une seconde vie à des sites emblématiques de centre-ville.
La crise sanitaire a eu un impact inédit sur nos modes de vie. Elle a mis au jour la nécessité de réinterroger les modèles de la fabrique urbaine, nos manières d’habiter, le besoin de se nourrir, de consommer - et cette situation d’urgence vient expliquer le rebond que nous avons pu observer dans la dynamique de revitalisation des centres-villes conduite par les 112 villes du dispositif. Il faut ajouter à cela le « retour en grâce » des villes moyennes qui attirent à présent de nouveaux habitants parce qu’elles sont perçues comme davantage capables de répondre aux besoins d’espace et de qualité de vie en ces temps contraints.
Quelques chiffres (sessions 1 et 2) :
- 56 villes ont lancé leur appel à projets (ou appel à manifestation d’intérêt)
- 18 villes ont déjà désigné leur groupement lauréat
- 43 appels à projets (session 1) et 13 (session 2) ont déjà été lancés
- 50 appels à projets seront lancés dans les prochains mois
- 12 villes ont prévu un autre dispositif de réalisation de leur opération
- 37 villes ont encore besoin de préciser leur projet
- 20 villes sont lauréates du Fonds Friche pour les sessions 1,2,3, une aide qui permettra d’améliorer le bilan financier et donc la réalisation des opérations
Le premier bilan révèle les nouveaux modes de coopération qui s’établissent entre institutions publiques et opérateurs privés, entre société civile et professionnels de l’urbain ; il confirme que la soutenabilité financière demeure un sujet clé pour la faisabilité des opérations et que les aides du Plan de Relance ainsi que le Fonds friche/recyclage urbain constituent souvent le « coup de pouce » attendu par les villes pour concrétiser leurs projets.
Forts d’un premier retour d’expérience que le PUCA a engagé avec le cabinet J.Sterwen pour appréhender ce qui s’est déroulé pour les villes dans le déploiement du dispositif, et pour mesurer la pertinence des outils mis à disposition par le PUCA et l’ANCT en matière d’accompagnement, la publication « Réinventons nos cœurs de ville - des ambitions aux projets » dresse un bilan très positif des appels à projets urbains innovants en ville moyenne.
- 1er bilan Réinventons nos coeurs de villes - avril 2021
- Réinventons nos coeurs de ville - Retour d’expérience sur un dispositif inédit - janvier 2022
Devant la singularité du dispositif et conscient qu’avec la participation de 112 villes à la consultation nationale « Réinventons nos cœurs de ville », le PUCA s’éloignait un peu de ses missions habituellement centrées sur l’expérimentation et l’innovation des projets, l’équipe responsable de l’accompagnement des villes a choisi d’engager un retour d’expérience pour prendre du recul, reposer les enjeux d’un tel dispositif et en mesurer les évolutions possibles
Deuxième session Réinventons nos Coeurs de ville - 2022
Le dispositif Réinventons nos Coeurs de ville a été prolongé en 2022
30 nouveaux sites ont été sélectionnés. Depuis le lancement de cette seconde session, de nombreuses villes ont déjà lancé leurs appels à projets à destination d’équipes pluridisciplinaires composées d’opérateurs immobiliers, investisseurs, architectes, paysagistes, urbanistes, programmistes… pour redonner vie à ces sites emblématiques.
Première session Réinventons nos Coeurs de ville - 2019
A lire et à voir
Presse :
- Réinventons nos cœurs de ville : 19 communes lancent leur appel à projets le 19/07/2019, BatiActu
- Le plan Action cœur de ville lève le voile sur les appels à projets
Christine Lejoux, le 24/06/2019 à 12:12, Batiactu - Le plan de revitalisation des villes moyennes prend forme, Elsa DICHARRY, Les Echos, 25 juin 2019
- Rollon Mouchel-Blaisot : "Action cœur de ville transcende les échéances électorales et les mandats"- AEF Info 27 février 2020
- Communiqué 28/04/2020
- Les agences d’urbanismes ont une responsabilité pour construire un "après" différent, plus respectueux. Les villes petites et moyennes ont un rôle important à jouer dans cette construction. Retrouvez le nouveau n° de Traits d’agences consacré à ces territoires.
/ANCT_210215_Programme_ActionCoeurdeVille_EXE_WEB%20(1).pdf] - Forum des projets urbains, 12/11/19, Palais des Congrès « Réinventons nos cœurs de ville » : un accélérateur de la redynamisation des cœurs de ville
Bilans :
- L’ANCT et le ministère de la Cohésion des Territoires publient un 1er bilan d’étape d’Action Cœur de ville, programme de revitalisation des centres-villes. En savoir plus
- Réinventons nos coeurs de ville - Retour d’expérience sur un dispositif inédit - janvier 2022
Forums des solutions (trois saisons)
Le Forum des solutions est une série de rendez-vous thématiques qui s’inscrivent dans le cadre du programme de revitalisation des villes moyennes, Action Coeur de Ville. Conçu pour les 222 villes du programme, chaque rendez-vous présente des projets innovants répondant aux problématiques rencontrées par ces villes. Ouvert à toutes les parties prenantes du programme Action Cœur de Ville (élus, adjoints, chefs de projet, responsables administratifs, partenaires financiers, experts, professionnels engagés dans cette dynamique urbaine innovante, collaborateurs, ingénieurs et techniciens).