Opération VUD "Les Villas Pélissier" à Rouen (76)

publié le 1er juin 2008 (modifié le 7 décembre 2015)

Construction de 56 logements locatifs (36 individuels et 19 collectifs) et de 46 logements en accession / Livraison en 2008 pour l’accession et en 2006 pour le locatif

Maîtres d’ouvrage : Logiseine SA HLM (locatif) ; CIR Promotion Immobilière (SAS) - Crédit Immobilier de France (accession)
Architecte : Atelier des deux Anges
Entreprise générale : Quille
BET gestion de l’eau : SNETA
Partenaires associés : Ville de Rouen ; Ademe ; FEDER (fonds européens de développement régional) ; Gaz de France
SHON locatif : 5 530 m²
SHON accession : 4 186 m²
SHAB locatif : 4 477m² + 42m² local annexe
SHAB accession : 3 449 m²
Prix de revient locatif au m² habitable : 1 525 € HT
Coût des travaux accession au m² habitable : 1 355 € HT
Coût des travaux locatifs au m² habitable : 1223 €HT
Coût du Foncier au logement :15 565 € pour l’accession ; 11 214 € pour le locatif
Coût de la maîtrise d’œuvre : 240 000 € HT pour l’accession ; 374 150 € HT pour le locatif
Etude thermique réglementaire : C= Cref (RT2000) -8% à –11 % selon bâtiments

Évaluation de l’opération VUD Les Villas Pélissier à Rouen
Le programme Villa Urbaine Durable (VUD)

Contact : Marc Jaouen

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    Vua aérienne de l’opération © Atelier des deux anges
     
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    Plan masse de l’opération © Atelier des deux anges
     
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    Perspective de l’opération © Atelier des deux anges
     
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    Environnement urbain de l’opération © Eric Bernath
     
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    L’opération dans son environnement urbain © Eric Bernath
     
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    Le jardin des plantes à proximité de l’opération © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier © Eric Bernath
     
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    L’opération en chantier avec vue sur l’ancienne caserne © Eric Bernath
     
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    Construction de la tranche en accession © Eric Bernath
     
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    Construction de la tranche en accession © Eric Bernath
     
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    Pose de l’isolation par l’extérieur © Eric Bernath
     
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    Des surfaces de vitrages importantes © Eric Bernath
     
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    Des surfaces de vitrages importantes © Eric Bernath
     
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    Les bâtiment collectifs rue Louis Blanc © Eric Bernath
     
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    Des espaces végétalisés © Eric Bernath
     
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    Des accès privés au rez-de-chaussée © Eric Bernath
     
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    Des accès privés au rez-de-chaussée © Eric Bernath
     
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    Les programmes locatif et en accession achevés © Eric Bernath
     
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    Façade arrière des bâtiments en Eternit © Eric Bernath
     
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    Les douves de stockage © Eric Bernath
     
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    La tranche en accession achevée © Eric Bernath
     
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    Vue depuis un logement du programme locatif achevé © Eric Bernath
     
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    Les espace repas et salon sont séparés par une cuisine ouverte © Eric Bernath
     
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    Salle de bains d’un logement © Eric Bernath
     
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    Salle de bains d’un logement © Eric Bernath
     
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    Salle de bains d’un logement © Eric Bernath
     
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    Cuisine d’un logement © Eric Bernath
     
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    Cuisine d’un logement © Eric Bernath
     
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    Cuisine d’un logement © Eric Bernath
     
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    Chambre d’un logement © Eric Bernath
     
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    Séjour d’un logement © Eric Bernath
     
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    Séjour d’un logement © Eric Bernath
     
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