Opération VUD "Quartier St-Jean-des Jardins" à Chalon-sur-Saône (71)

publié le 1er décembre 2006 (modifié le 7 décembre 2015)

Construction de 46 logements dont 16 en accession / Livraison de décembre 2006 à mars 2007

  • Aménageur : SEM Val de Bourgogne
  • Maîtres d’ouvrage : SCIC Habitat Bourgogne- Champagne, BFCA Promotion
  • Architectes : atelier Dauber, atelier Auclair- Sénéchal
  • BET : AET Michel Pacaud
  • Partenaires financiers : conseil régional, Ademe
  • Shon locatif : 2973 m²
  • Shon accession : 1328 m²
  • Coût d’investissement travaux : 1.394.791,00 € HT pour l’accession ; 2.508.030,00 € HT pour le locatif
  • Coût des travaux au m² habitable : 880,55€ pour le locatif ; 1.142,00€ pour l’accession
  • Coût du foncier : 160.000,00 € pour l’accession ; 468.226,00 € pour le locatif
  • Coût de la maîtrise d’œuvre : 79 000 € HT pour l’accession ; 198 000 € HT pour le locatif

Évaluation de l’opération VUD Quartier St-Jean-des Jardins à Chalon-sur-Saône
Le programme Villa Urbaine Durable (VUD)

Contact : Marc Jaouen

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    © Ville de Chalon-sur-Saône
     
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    Plan masse du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Plan de composition paysagère du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Plan des déplacements internes du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Plan de composition du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Perspective aérienne du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Perspective du projet - © Architectures Marc Dauber
     
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    Perspective des jardins familiaux - © Architectures Marc Dauber
     
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    Site de l’opération - © Eric Bernath
     
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    Vue sur le chantier - © Eric Bernath
     
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    Environnement urbain de l’opération - © Eric Bernath
     
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    Le centre médical à proximité de l’opération - © Eric Bernath
     
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    Des commerces à proximité de l’opération - © Eric Bernath
     
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    Les continuités piétonnes avec les autres quartiers ont été conservées pour permettre une porosité entre le nouveau quartier et le voisinage - © Eric Bernath
     
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    Des services à proximité de l’opération - © Eric Bernath
     
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    Insertion de l’opération dans le tissu urbain existant - © Eric Bernath
     
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    Le chantier en phase de gros-oeuvre - © Eric Bernath
     
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    Le chantier en phase de gros-oeuvre. Au premier plan, les abris de jardins - © Eric Bernath
     
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    Vue sur le chantier - © Eric Bernath
     
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    Une nouvelle voie a été créée en bordure du quartier, notamment pour le passage du bus et la desserte de la clinique voisine - © Eric Bernath
     
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    Vue sur les abris de jardin en chantier et sur l’arrêt de bus localisé à la porte du quartier - © Eric Bernath
     
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    Les maisons sont construites en briques monomur - © Eric Bernath
     
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    Au premier plan, les garages dont les toitures ne sont pas encore végétalisées © Eric Bernath
     
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    Des jardins ouvriers à l’arrière des garages, avec des abris en structure légère bois - © Eric Bernath
     
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    Les jardins ouvriers ont été investis avant la livraison des logements - © Eric Bernath
     
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    Au premier plan, la cuve verte associée à chaque abri et destinée à la récupération des eaux de pluie pour l’arrosage des jardins - © Eric Bernath
     
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    Derrière l’escalier se cache la cuisine. L’escalier, au centre de la pièce, crée un plan tournant permettant de délimiter les espaces tout en les laissant largement ouverts les uns sur les autres - © Eric Bernath
     
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    L’architecte a travaillé finement sur les rapports entre lumière et volume - © Eric Bernath
     
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    Vue d’ensemble de l’opération achevée - © Eric Bernath
     
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    Les parkings en evergreen - © Eric Bernath
     
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