Requalification de 102 logements collectifs / Livraison en 2014
Présentation de l’opération REHA Euclide à Tourcoing
Le programme REHA
Equipe
- Maître d’ouvrage : Vilogia
- Assistance à maîtrise d’ouvrage : Itaq
- Architecte : Atelier Charles Renard
- Entreprise générale : Norpac
- Bureau d’étude technique : Nortec
- Bureau d’étude environnemental : Symoé
- Autres partenaires : Ville de Tourcoing, Centre social de Belencontre
Données de l’existant
- Nombre de bâtiments : 1
- Année de construction : 1969
- Surface habitable : 10 696 m²
- Nombre de niveaux : R+4 à R+5 (terrain en pente)
- Nombre de logements : 168 (traversants)
- Structure : refends porteurs / planchers béton armé / pignons non isolés
- Enveloppe : toiture-terrasse / Allèges filantes ép.26 cm / doublage intérieur isolant : 6+1 cm / isolant ext. polystyrène 3 cm / brique parement 11 cm / menuiseries bâti alu à rupture de ponts thermiques vitrage 4/12/4
- Consommation énergétique avant travaux : 190KwhEP/m².an (classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 55kgCO2/m².an (classe E)
Données de l’opération
- Démolition de 66 logements en 2 travées
- Désamiantage total du bâtiment
- Requalification des 102 logements
- Construction de 200m² SHAB par modules préfabriqués béton
- Nouvelles façades bois préfabriquées
- Agrandissement et remise à neuf des halls
- Création de 9 cages d’ascenseurs
- Remise à niveau des équipements techniques
- Coût total de l’opération : 9 812 918 € HT
- Coût HT au logement : 85 235 €
- Coût HT/m² au logement : 1 300 €
- Consommation énergétique après travaux : 62KwhEP/m².an (classe A)
- Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 13kgCO2/m².an (classe C)
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Contact : Virginie Thomas
