Opération REHA "Woas Glaz" à Landerneau (29)

publié le 29 janvier 2016

Requalification de 136 logements collectifs / Opération en cours

  • Maitre d’ouvrage : Habitat 29
  • Architecte : CAP Architecture - Vladimir Doray
  • Entreprise générale : MAB
  • Bureau d’études : ICM Structure
  • Bureau d’études fluides : ECS Ingénierie
  • Énergéticien  : Botrel Guingamp

Données de l’existant

  • Nombre de bâtiments : 9
  • Année de construction : 1955-1965
  • Surface habitable : 11 000 m²
  • Nombre de niveaux : 4 R+2 / 2 R+3 / 3 R+4
  • Nombre de cages d’escalier : 15
  • Nombre de logements : 136
  • Types de logements : 10 T2, 87 T3 et 39 T4 traversants
  • Structure et enveloppe : soubassement en pierre de taille / murs en parpaings enduits / ITE en mauvais état / toiture à 4 pans ardoise avec lucarnes / grandes souches de cheminées / menuiseries châssis bois / persiennes PVC
  • Chauffage - ECS : chaudière individuelles gaz
  • Ventilation : naturelle (shunt)
  • Consommation énergétique avant travaux : 215KwEP/m².an (classe E)
  • Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 32kgCO2/m².an (classe E)

Données de l’opération

  • Requalification urbaine du site
  • Modification des voiries et création d’espaces paysagers
  • Désamiantage
  • Requalification de la grande barre
  • Restructuration des logements
  • Agrandissement des logements par modules 3D bois
  • Création de cages d’ascenseurs pour accès PMR
  • Coût total de l’opération : 8 400 000 € TTC dont 7 400 000 € de travaux de requalification
  • Coût au logement : 85 235 € TTC (grande barre : 60 000 € / autres bâtiments : 35 000 €)
  • Consommation énergétique après travaux : 80KwEP/m².an (classe A)
  • Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 16kgCO2/m².an (classe A)

Présentation de l’opération REHA "Woas Glaz" à Landerneau
Le programme REHA

Contact : Virginie Thomas

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    L’opération avant requalification © Puca
     
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    Principe de restructuration des logements avec agrandissement en ossature bois © CAP Architecture - Vladimir Doray
     
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    Perspective façade Sud (barre rue Ernest Renan) © CAP Architecture - Vladimir Doray
     
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    Perspective façade arrière (barre rue Ernest Renan) © CAP Architecture - Vladimir Doray
     
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    L’opération en travaux © Romain Gibert
     
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