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Opération REHA "Woas Glaz" à Landerneau (29)

publié le 29 janvier 2016

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Requalification de 136 logements collectifs / Opération en cours

Maitre d’ouvrage : Habitat 29
Architecte : CAP Architecture - Vladimir Doray
Entreprise générale : MAB
Bureau d’études : ICM Structure
Bureau d’études fluides : ECS Ingénierie
Énergéticien : Botrel Guingamp

Données de l’existant

Nombre de bâtiments : 9
Année de construction : 1955-1965
Surface habitable : 11 000 m²
Nombre de niveaux : 4 R+2 / 2 R+3 / 3 R+4
Nombre de cages d’escalier : 15
Nombre de logements : 136
Types de logements : 10 T2, 87 T3 et 39 T4 traversants
Structure et enveloppe : soubassement en pierre de taille / murs en parpaings enduits / ITE en mauvais état / toiture à 4 pans ardoise avec lucarnes / grandes souches de cheminées / menuiseries châssis bois / persiennes PVC
Chauffage - ECS : chaudière individuelles gaz
Ventilation : naturelle (shunt)
Consommation énergétique avant travaux : 215KwEP/m².an (classe E)
Émissions de gaz à effet de serre avant travaux : 32kgCO2/m².an (classe E)

Données de l’opération

Requalification urbaine du site
Modification des voiries et création d’espaces paysagers
Désamiantage
Requalification de la grande barre
Restructuration des logements
Agrandissement des logements par modules 3D bois
Création de cages d’ascenseurs pour accès PMR
Coût total de l’opération : 8 400 000 € TTC dont 7 400 000 € de travaux de requalification
Coût au logement : 85 235 € TTC (grande barre : 60 000 € / autres bâtiments : 35 000 €)
Consommation énergétique après travaux : 80KwEP/m².an (classe A)
Émissions de gaz à effet de serre après travaux : 16kgCO2/m².an (classe A)

Présentation de l’opération REHA "Woas Glaz" à Landerneau
Le programme REHA

Contact : Virginie Thomas

L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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L’opération avant requalification © Puca

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Principe de restructuration des logements avec agrandissement en ossature bois © CAP Architecture - Vladimir Doray

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Perspective façade Sud (barre rue Ernest Renan) © CAP Architecture - Vladimir Doray

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Perspective façade arrière (barre rue Ernest Renan) © CAP Architecture - Vladimir Doray

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Plan masse du projet © CAP Architecture - Vladimir Doray

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L’opération en travaux © Habitat 29

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L’opération en travaux © Habitat 29

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L’opération en travaux © Habitat 29

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L’opération en travaux © Habitat 29

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Habitat 29

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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L’opération en travaux © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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Les premiers bâtiments achevés © Romain Gibert

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