8 juin 2026 - Lancement du progamme de recherche (Ré)gé(né)rer les copropriétés « dégradées » : Comprendre et résoudre les difficultés des copropriétés, dans leur diversité

MATIN : Ouvert à tous et toutes

9h15 - 12h30

9h15 - Accueil

Ouverture : Cécile GINTRAC, première adjointe au maire de Saint Denis

• Introduction : Comprendre les difficultés des copropriétés par la recherche
  Sylvaine LE GARREC, sociologue en copropriétés, référente scientifique du programme

• Saisir les effets de l’action publique face aux difficultés des copropriétés
  Les projets de recherche seront présentés par : Anne-Claire DAVY, Yaneira WILSON, Estelle BARON, Camille DEVAUX
  Les enjeux pour l’action seront discutés avec : ANAH (Oriane RAULET), EPFIF (Camille CHICOTEAU), CDC (Nicolas CHUNG), AJMJ (Florence TULLIER POLGE)

• Aller au-delà des recherches sur les copropriétés “classiques”
  Les projets de recherche seront présentés par : Christine LELEVRIER, Gaëtan BRISEPIERRE, Laure CAM, Jane COULON
  Les enjeux pour l’action seront discutés avec : Fondation Urbanis (David RODRIGUES), BPAURA (sous réserve), DGOM (sous réserve), USH (Chrystel GUEFFIER PERRIN)

APRES-MIDI : Réservée aux chercheur(e)s et partenaires du programme - Ouvert aux chercheur(e)s et étudiant(e)s, sur demande

14h-17h

• Présentation de l’après-midi  : Eva SIMON, coordinatrice du programme

• Atelier 1 : Aller au-delà des recherches sur les copropriétés “classiques”

- Salle 1 : Comprendre le lien entre structure juridique et difficultés d’une prise de décision collective : Christine LELEVRIER, Marie-Pierre LEFEUVRE

- Salle 2 : Méthodologie de recherche pour mieux comprendre les enjeux et spécificités des difficultés rencontrées par les copropriétés en station de montagne : Laure CAM, Gaëtan BRISEPIERRE

- Salle 3 : Méthodologie de recherche pour étudier une action publique qui démarre sur une copropriété dite « dégradée », dans un contexte ultramarin : Tanika JOIN, Jane COULON, Chloé REGUERRE, Gwennaëlle PENNOBERT, Mélodie LHERMINEZ, Mégane AUSSEDAT, Shimeen-Khan CHADY et Fabrice GEORGER

• Atelier 2 : Saisir les effets de l’action publique face aux difficultés des copropriétés

- Salle 1 : Méthodologie de recherche pour mieux comprendre le rôle de la prévention dans l’apparition des difficultés en copropriété : Anne-Claire DAVY, Asimina TSALPATOUROU, Franziska BARNHUSEN, Sonia DINH

- Salle 2 : Méthodologie de recherche pour définir et comprendre la notion de « redressabilité » d’une copropriété en difficulté : Yaneira WILSON, Estelle BARON, Estelle GOURVENNEC, Claudette LAFAYE, Gaëlle LE FUR et Annabelle LOPEZ

- Salle 3 : Méthodologie de recherche pour mieux comprendre le métier d’administrateur judiciaire et ses effets sur les copropriétés concernées : Camille DEVAUX, Rémi HABOUZIT, Mathilde CORDIER, Elsa BLONDEL

• Conclusion de la journée : Sylvain ROTILLON, secrétaire permanent du PUCA

Les six recherches du programme

• « Prévenir la dégradation des copropriétés, le rôle des collectivités locales », porté par Anne-Claire DAVY pour l’Institut Paris Région, Franziska BARNHUSEN et Sonia DINH

• « Recherche sur les Copropriétés sous Administration Provisoire », co-porté par Camille DEVAUX (laboratoire ESO, Université de Caen) et Rémi HABOUZIT (laboratoire IDPS, Université Sorbonne Paris Nord), avec Mathilde CORDIER et Elsa BLONDEL (chercheurs indépendants)

• « La gestion des grands ensembles aux statuts d’occupation mixtes : l’expérience des "mixed-tenure housing estates" à Londres : quels enseignements pour les copropriétés mixtes en France ? », porté par Christine LELEVRIER et Marie-Pierre LEFEUVRE (Université Paris-Est Créteil – UPEC) et Flavia LEONE

• « Les copropriétés touristiques en station de montagne : fragilités et ressorts d’amélioration », porté par Gaëtan BRISEPIERRE et Laure CAM, chercheurs indépendants

• « Copropriétés et Action Publique sur l’Habitat – La Chaumière, île de la Réunion », porté par Tanika JOIN pour l’ENSA la Réunion, avec Jane COULON, Chloé REGUERRE, Gwennaëlle PENNOBERT, Mélodie LHERMINEZ, Mégane AUSSEDAT, Shimeen-Khan CHADY et Fabrice GEORGER

• « Le redressement des copropriétés en difficulté à l’épreuve des dynamiques collectives », porté par Yaneira WILSON (ENSA Paris – Val-de-Seine), Estelle BARON (Soliha – Grand Paris), Estelle GOURVENNEC, Claudette LAFAYE, Gaëlle LE FUR et Annabelle LOPEZ. (sous réserve de financement ANR)

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